银行直供房数量激增，部分房产价格低于市价 25%#

多家银行正在加速推进房产直售业务，包括农业银行、建设银行、交通银行等均通过线上平台大量直接销售房产。部分银行的在售房产标的已超千套，处置速度明显加快。一处市场估价约 200 万元的房产，近日在第三方拍卖平台上以 150 万元成交，由银行作为出售方直接完成交易。 这些”银行直供房”实际上大多来自不良贷款处置。当企业或个人借款人无力还贷时，银行通过债权剥离取得完整产权，随后以房东身份直接出售或出租。业内人士透露，银行加速处置房产主要是为了提升债权回收率，在房地产市场调整期，这种直售模式正在成为银行快速盘活资产的新选择。

第一财经日报